适用情况:如果您的还款期限比较短,并且您希望在还款期限内稳定地还款,那么选择固定利率可能更为合适。此外,如果您认为市场利率将上升,那么选择固定利率可能会帮助您避免未来的利率上涨带来的风险。
如果原先的贷款利率在央行基准利率的基础之上进行打折的,选择转为固定利率好;在央行基准贷款利率的基础之上进行打折的,选择转为浮动利率好。
对于存款用户来说,选择固定利率较好,存款用户的收益不会顺着利率下调而减少,而对于贷款用户来说,选择浮动利率较好,即选择浮动利率的贷款用户,在利率下调的时候,其所付的利息会减少。
本质区别 固定利率由国家规定,是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。
浮动利率:特点:浮动利率是随着市场利率的变化而变化的,因此您的还款金额和还款周期可能会随着市场利率的波动而变化。浮动利率一般比固定利率更灵活,并且在市场利率下降时可以为您节省利息支出。
LPR浮动利率优势:LPR浮动利率会根据市场情况定期进行调整,通常在贷款期限内会有多次变动。这种方式能够使借款人在利率下降时享受到更低的利息支出,相对而言更加灵活。
浮动利率:特点:浮动利率是随着市场利率的变化而变化的,因此您的还款金额和还款周期可能会随着市场利率的波动而变化。浮动利率一般比固定利率更灵活,并且在市场利率下降时可以为您节省利息支出。
至于固定利率和浮动利率哪个好,如果在没有贷款前,利率就开始上涨那对借款人来说选择固定利率是要好些,因为在怎么涨都无所谓自己的总成本是不会上涨的,如果贷款利率要是下降当然选择浮动利率比较合适。
在央行基准贷款利率的基础之上进行打折的,选择转为浮动利率好。说白了就是原先房贷利率在90%以上的就选择浮动利率,利率在90%以下的就选择固定利率,这样的选择可以消除选择恐惧症,而且也是比较好的做法。
1、固定利率在贷款期间保持不变,这意味着您可以在整个贷款期限内保持相对稳定的还款额。对于长期贷款或者对利率敏感的借款人来说,选择固定利率可以提供更好的还款预测能力和更高的还款稳定性。
2、浮动利率。选择哪种模式更划算取决于个人对LPR利率趋势变化的判断。如果认为LPR利率以后会降低,那么选择LPR+(-)基点浮动利率更划算。如果认为LPR利率会上涨,那么选择固定利率更划算。
3、如果原先的贷款利率在央行基准利率的基础之上进行打折的,选择转为固定利率好;在央行基准贷款利率的基础之上进行打折的,选择转为浮动利率好。