广州亚运城5号有什么问题,广州亚运城5号最新房价

1、广州3号线东延线开通亚运城会涨吗

广州3号线东延线的开通可能会对亚运城的房价产生影响，但具体的涨幅取决于许多因素，包括但不限于交通便捷性、周边设施和服务的提升以及市场供需关系等。首先，3号线东延线的开通将显著提升亚运城的交通便利性，这可能会吸引更多人选择在这里居住，从而推动房价上涨。

从投资角度说，亚运城从开盘的每平方米2万到现在每平方米8万用10年时间翻了一倍。放眼全市，这成绩确实惨不忍睹。而它之所以不涨，是因为项目脱离主城区，周边都是荒郊农田没有任何产业规划。

项目北接市莲路，南连清河路，地铁4号线石_站、三号线延长线、六条快速路、南沙港快速路，毗邻番禺客运站、莲花山港澳头，40分钟直达白云国际机场，一小时可直达香港九龙，可快捷畅享1小时珠江三角洲生活圈。项目以有山有海有城的生活排场，打造广州畅游生活主场。

如果选择90平方米的两房，总价可以控制在120万以内；【容积率】亚运城容积率为66，居住舒适度比较高，另外环境不错，有江有湖。

2、广州亚运城的空气污染为什么不能根治

严重。番禺亚运城2022年12月初不法分子偷排放工业废水，导致广州亚运城附近发生大面积空气污染，散发浓烈刺激性气味，严重影响了附近居民的正常生活。

吴教授指出：今年作为广州亚运年，配合“绿色亚运“的口号，减少汽车尾气的排放，一方面可以减少上路汽车的数量，缓解交通的压力，另一方面减少尾气排放，有助于空气质量的提高。报告结束后，吴教授结合其自身丰富的理论学识，为在场的听众提出的关于日常生活中遇到的节能问题进行一一解受到听众的广泛好评。

总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

3、广州区广州亚运城什么时候交房?

广州亚运城预计交房时间为：2025年04月30日。广州亚运城广州亚运城，六年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优，运营合理。亚运城离海傍站较近，目前地铁4号线已开通，3站可到大学城，6站至琵洲，7站到金融城。亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，出行全力提速。

月29日。根据查询房天下网显示，20223年9月29日开始交房天珑，交房楼栋为天珑10栋和11栋共628套，主力户型面积为103至135平。广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积73平方公里。

您好，广州亚运城天珑预计2023年12月交房，规划19所学府，包括9所幼儿园、5所小学、3所初中，2所高中。其中16座已经建成，15所已开学招生，实现全龄段公办优质教育。总共5所中学里面，省一级的广铁一中就有4所。2017-2020年连续4年高考高优率超80%。

亚运城目前在售为天峯组团的一区和三区，其中三区的交房时间为2020年12月。一区目前在售为5栋和6栋，交房时间为2021年6月。

亚运城天骄2022年12月30日收楼。根据查询相关资料信息，亚运城天骄3栋、5栋、天骄6栋和天逸6-8栋在2022年12月30日交房。

4、亚运城这个楼盘有什么优势和劣势?

1、【项目优势】项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。临近地铁海傍站，轨道交通便利。小区自持4万平方购物街，周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。

2、【项目优势】 品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

3、项目优势：交通：地铁海傍站，广澳高速北山天河南下南沙深圳等极其方便规划：四大开发商联手，结合亚运城国际性名气以及影响力，将给小区带来强大的后续发展潜力配套：小区内部幼儿园8所，小学5所，初中3所，高中2所，自持4万平方购物中心，三甲医院。

4、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

5、【项目优势】交通：毗邻4号地铁线海傍站。规划的3号线（2020年开通）在亚运城是始发站，3站到番禺广场，并直达珠江新城，未来8号线连接，三地铁交汇。商业：整个项目规划有20万方的商业配套——亚运城广场，另外还有5万方的国际商业街，农贸市场等。

6、了解的广州亚运城是目前番禺体量较大的一个楼盘，有碧桂园和雅居乐等四个开发商的联合开发，目前在售的是天峯组团，户型主要是90-135平三至四房，带带装修价格5-2万/平。